2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市宮前区
64.6万円/㎡
前年比+19.6%
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パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分
2008年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 75.35㎡の場合
相場
4,681万円
62.1万円/㎡
2,557
3,973
5,389
6,805
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,389万円
52.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月8日
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
4,290万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 4,290万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,550万円 | 60.4万円 | 4階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 47.8万円 | 4階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 50.2万円 | 4階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,290万円 | 56.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/03 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,790万円 | 57.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,698万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,090万円 | 62.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/28 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,799万円 | 71.1万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/27 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市宮前区では19.6%上昇しています。
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